Se você quiser viajar a longo prazo com sua família, alugar sua casa pode ser uma excelente maneira de ganhar dinheiro extra enquanto se diverte. Como você ficará longe de sua casa por aproximadamente um ano, você pode decidir alugar a casa para um inquilino que ocupará o espaço pelo ano seguinte.
Neste caso, sua casa não estará vazia, mas você vai ganhar dinheiro enquanto viaja pelo mundo. Alugar uma casa não é algo que todos possam fazer. Alguns proprietários se preocupam em ter outra pessoa morando em sua propriedade.
Como resultado, antes de tomar essa decisão, você deve ter certeza de que acredita que isso dará certo. Este artigo discute cinco maneiras diferentes de alugar sua casa enquanto viaja pelo mundo.
1. Decida o Valor do Aluguel: Antes de colocar sua casa para alugar, você deve saber quanto as pessoas pagam para morar em seu tipo de casa. Uma pesquisa de mercado adequada pode fornecer uma avaliação de aluguel para sua propriedade.
Investigue o mercado imobiliário e descubra quanto as pessoas estão dispostas a pagar para se tornarem inquilinos em casas semelhantes. Se você está feliz com o aluguel, você está pronto para ir. Se você não está feliz com o aluguel, então verifique maneiras de como você pode mudar sua casa para aumentar seu valor.
Por exemplo, verifique maneiras de tornar sua casa mais eficiente em termos de energia, faça uma nova pintura que dê à sua casa uma aparência nova e moderna, atualize suas portas, verifique diferentes projetos de cozinha para tornar seu espaço de cozinha mais atraente e faça o mesmo quando se trata de remodelação de banheiro.
Além disso, o que você pode fazer é arrumar seus cômodos para fazer sua casa parecer que tem muito espaço. Faça o mesmo em seu porão e faça-o parecer organizado. Adicione plantas ou outras decorações, porque esses pequenos detalhes geralmente mudam toda a aparência da sala e, por último, apenas certifique-se de manter sua casa limpa.
Você também deve garantir que sua casa esteja em boas condições. Se a sua casa requer reparos, se certifique de que eles serão concluídos antes de seu potencial inquilino chegar. Se a sua casa está em más condições, isso pode afetar seu valor, então você deve evitar qualquer coisa que leve a isso.
2. Consulte Especialistas em Imóveis: Você pode trabalhar com uma empresa de gerenciamento de propriedades em qualquer lugar, para ajudá-lo a gerenciar o processo e torná-lo menos estressante. As empresas de gestão imobiliária são compostas por especialistas imobiliários que conhecem o mercado melhor do que você.
Portanto, colaborar com eles é uma das suas melhores opções. Ao trabalhar com empresas de gestão, você deve garantir que elas entendam as regras que regem sua propriedade. Se você tiver um tipo específico de locatário em mente, informe-os para que eles aceitem apenas possíveis inquilinos que atendam aos seus critérios.
Você também deve negociar com eles com antecedência para determinar como eles se beneficiarão do serviço.
3. Use Plataformas de Aluguel Online: Se você preferir alugar por conta própria, poderá fazê-lo por meio de plataformas de aluguel online. Existem inúmeros sites onde você pode listar propriedades de aluguel. Zillow é um site de aluguel bem conhecido.
Você deve postar imagens cativantes do imóvel que deseja alugar e incluir todas as informações necessárias para o seu inquilino. Embora alguns inquilinos prefiram trabalhar com indivíduos, outros preferem trabalhar com agentes imobiliários.
Como resultado, você deve tornar sua listagem credível e colocar-se ao seu alcance. Inclua suas informações de contato no anúncio para que seu potencial inquilino possa contatá-lo com qualquer dúvida sobre a propriedade.
4. Explique Como as Coisas Funcionam: Você deve explicar como as coisas funcionam para seus inquilinos para que eles não causem danos à sua propriedade. Quando os inquilinos se mudam para uma casa totalmente mobiliada, eles podem não saber como lidar com certos itens. Você pode ajudá-los explicando como os eletrônicos ou outros aparelhos domésticos funcionam.
Se você decidir trabalhar com uma empresa de gestão, você deve explicar tudo ao agente com quem você está colaborando. Eles então se comunicarão com seu inquilino. Rótulos também podem ser usados para descrever onde eles podem encontrar as coisas.
Você também pode aplicar uma descrição às portas. Por exemplo, use um grande pedaço de papel com a palavra “Cozinha” escrita em negrito para informar seu inquilino de que “esta é a entrada para a cozinha”. Fazer isso tornaria mais fácil para o seu inquilino navegar pela casa e também ajudaria a reduzir os danos aos seus objetos de valor.
5. Defina Regras da Casa: Todo proprietário tem regras que governam suas casas, então você deve garantir que você defina regras. Seus inquilinos devem entender o que é aceitável e o que não é. Antes de concordar em alugar sua casa para um inquilino, você deve discutir suas regras e regulamentos.
Se o inquilino concordar com suas regras, você está pronto para ir e se não, encontre outra pessoa. Definir regras da casa, no entanto, permite que você aceite um inquilino que cuidará de sua propriedade e causará menos danos.
Por exemplo, mencione quaisquer regras que você possa ter sobre animais de estimação, manutenção, reparos, limpeza, reduções de danos do depósito de segurança, renovações de locação e períodos de aviso prévio, pagamento do aluguel em dia, taxas de atraso e outras regras para garantir que ambas as partes se entendam em diferentes aspectos que são importantes a serem discutidos ao alugar sua casa.
Ao viajar por um longo período, você deve considerar o que fará com sua propriedade. Não é uma má ideia deixar sua casa vazia, mas é ainda melhor se sua casa fizer você ganhar dinheiro enquanto você está cruzando o mundo.
Resumindo…
Neste artigo, discutimos que para ganhar dinheiro enquanto você não está em sua casa, é interessante considerar a alugar. Além disso, as dicas acima sobre pagamento, consultoria de profissionais de gestão de propriedades e uso de plataformas de aluguel online ajudarão você a colocar sua casa no mercado.
Depois de encontrar potenciais candidatos que gostem da sua casa, você também deve explicar como tudo funciona para chegar a um acordo e quais regras os inquilinos devem seguir sempre que comecem a morar em seu espaço.
