O Canadá é conhecido por suas belas cidades, mas pode ser caro morar lá. Se você pretende se mudar para o Canadá ou imigrar em breve, pode estar se perguntando quais cidades oferecem o melhor custo-benefício.
Para ajudá-lo, entramos em contato com corretores de imóveis, empresas de Edmonton, especialistas em reforma de residências, oficiais de imigração e outros profissionais para criar uma lista das cinco cidades mais acessíveis para se viver no Canadá em 2023. Aqui está tudo o que você precisa para saber.
Os preços nacionais médios no Canadá: divisão de custos
A moradia é a maior despesa que você enfrentará ao se mudar para o Canadá. Segundo as estatísticas, 38% dos entrevistados definiram habitação acessível como uma casa que você pode pagar e tem todas as suas necessidades básicas. 18% disseram que moradia acessível significa gastar apenas 30 a 40% de sua renda em moradia.
Aqui estão alguns números importantes a serem lembrados sobre os custos do Canadá em geral:
Custos médios nacionais mensais:
● Salário médio no Canadá (netto): CAD 4.130,59
● Aluguel (centro)
● Apartamento de 1 quarto: CAD 1.618,25 (39,17% da renda)
● Apartamento de 3 quartos: CAD 2.598,55 (62,9% da renda)
● Conta de supermercado
● Mulheres de 19 a 30 anos: CAD 297
● Homens de 19 a 30 anos: CAD 341
● Serviços de comunicação: CAD 176
● Contas de eletricidade: CAD 173,6
O preço médio da propriedade é de CAD 626.000 e sofreu uma queda de 12% em 2022. O Canadá tem uma taxa média de desemprego de 5% e 10,2% de impostos, tornando-o um país caro para se viver.
Brevemente sobre as províncias mais acessíveis para se viver em 2023
Analisar áreas maiores e usar critérios para encontrar cidades acessíveis pode ser eficiente. Aqui estão algumas das províncias mais acessíveis a serem consideradas:
Quebec
Quebec é uma província no leste do Canadá e é a maior em termos de área terrestre. É uma província predominantemente de língua francesa, sendo seu idioma principal o francês em vez do inglês.
A cultura única de Quebec o diferencia do resto do Canadá, com foco em arte, música e gastronomia. A província tem muitas atrações icônicas, como Old Quebec City, Montmorency Falls e o Quebec Winter Carnival.
Uma das principais razões pelas quais Quebec é amado por moradores e imigrantes é sua acessibilidade.
De acordo com Ecoline Windows, Quebec é conhecida por ter algumas das moradias mais acessíveis do Canadá, com um preço médio de propriedade de CAD 440.000 para uma casa unifamiliar. Além disso, o sistema de assistência infantil subsidiado da província e as baixas contas de eletricidade tornam o local ideal para criar uma família.
● O aluguel médio de um apartamento de 1 quarto é de CAD 1.099, e o preço do imóvel para uma família é de CAD 440.000.
● Creche subsidiada e a menor conta de luz do país.
● A taxa de imposto em 14,97%.
Alberta
Alberta é uma província no oeste do Canadá que faz fronteira com os Estados Unidos. É conhecida por suas paisagens pitorescas, incluindo as Montanhas Rochosas canadenses, um Patrimônio Mundial da UNESCO. Alberta tem uma economia diversificada fortemente dependente da indústria de petróleo e gás, oferecendo muitas oportunidades de trabalho para moradores e imigrantes.
A província também é uma das mais acessíveis do Canadá, sem impostos provinciais sobre vendas ou prêmios de saúde provinciais e uma taxa GST de apenas 5%. Alberta tem várias cidades conhecidas por moradias populares, como Calgary e Edmonton.
● Sem impostos de vendas provinciais nem prêmios de saúde locais e uma taxa GST de 5%.
● Cidades grandes, porém acessíveis, como Calgary e Edmonton.
● O aluguel médio nessas cidades é de cerca de CAD 1.300, e uma única casa isolada é de cerca de CAD 500.000.
● Cidades menores, como Lloydminster, oferecem preços ainda mais baixos de CAD 300.000.
Saskatchewan
Saskatchewan é uma província no oeste do Canadá conhecida por seus amplos espaços abertos e vastos recursos naturais. A província tem uma pequena população de apenas um milhão de pessoas, o que significa que há menos demanda por serviços e menos impostos são necessários para suprir a população.
Saskatchewan tem uma economia diversificada impulsionada por setores como agricultura, mineração e petróleo e gás.
Os residentes em Saskatchewan têm acesso gratuito a cuidados de saúde de qualidade e os recursos naturais da área ajudam a manter os custos de energia baixos. A província também possui várias cidades conhecidas por moradias populares, como Regina e Saskatoon.
● A taxa de imposto total é de cerca de 11%.
● Os residentes têm acesso gratuito a cuidados de saúde de qualidade.
● O preço médio da propriedade residencial é CAD 284.334.
● Os recursos naturais ajudam a manter os custos de energia mais baixos.
Manitoba
Manitoba é uma província no centro do Canadá conhecida por sua economia forte e diversificada. Manitoba possui várias indústrias, incluindo manufatura, aeroespacial e agricultura, oferecendo muitas oportunidades de trabalho para moradores e imigrantes.
O governo fornece ajuda regular, como o Pacote de Acessibilidade Familiar, às famílias da província. Winnipeg, a maior cidade de Manitoba, tem um aluguel médio inferior à média nacional de CAD 1.373. As moradias abundantes e acessíveis de Manitoba e as oportunidades de trabalho a tornam uma província ideal para aqueles que se estabelecem no Canadá.
● O mercado imobiliário competitivo de CAD 336.485 e tem uma taxa de imposto de 12%.
● Começam mais construções do que no resto do país, então o mercado é promissor.
● Auxílio governamental, como o Pacote de Acessibilidade Familiar, está disponível.
As 5 principais cidades do Canadá: lugares acessíveis a serem considerados em 2023
Aqui estão as cinco principais cidades acessíveis para se viver no Canadá em 2023:
1. Edmonton, Alberta
Edmonton é conhecida por sua cultura vibrante, beleza natural e crescente mercado de trabalho. É a capital de Alberta e possui um excelente sistema de transporte público, instalações educacionais de alto nível e uma variedade de atividades ao ar livre. Edmonton é o lar de alguns dos maiores shoppings do Canadá, tornando-se um paraíso para os compradores.
A cidade também é famosa por seus festivais animados, como o Edmonton Folk Music Festival, o International Street Performers Festival e o Heritage Festival.
● O preço médio de uma casa de 3 quartos é CAD 408.961.
● Oportunidades de emprego na indústria de petróleo e gás, grandes corporações e indústrias florescentes de varejo e tecnologia.
● O aluguel médio de um apartamento de 1 quarto é de CAD 1.234,83.
● Vida noturna vibrante e rica cultura para estudantes e famílias.
● Conta de supermercado: CAD 280
● Serviços de comunicação: CAD $ 175
● Contas de eletricidade: CAD 167
● Transporte: CAD $ 100
2. Regina, Saskatchewan
Regina é a capital de Saskatchewan e tem um clima de cidade pequena com comodidades de cidade grande. Tem um baixo custo de vida, habitação acessível e uma próspera cena artística e cultural. Regina também é a casa do time de futebol Saskatchewan Roughriders, que tem uma base de fãs leais.
A cidade é cercada por vastas pradarias e é um ótimo lugar para os entusiastas do ar livre. A economia diversificada de Regina cresceu significativamente nos últimos anos, tornando-a um lugar atraente para se viver e trabalhar.
● O preço médio da propriedade é de CAD 284.062, que sofreu uma queda de preço de 19,8% em 2022.
● Oportunidades de trabalho no setor industrial, com taxa média de desemprego de 4,7%.
● População crescente e uma cidade em rápido crescimento.
● O aluguel médio de um apartamento de 1 quarto é de CAD 1.017,71.
3. Winnipeg, Manitoba
Winnipeg, a capital de Manitoba, é conhecida por seu povo amigável, cultura diversificada e próspera cena artística e musical. Tem um baixo custo de vida e habitação acessível, tornando-se uma excelente opção para quem procura estabelecer-se.
Winnipeg tem uma cena gastronômica próspera e suas ofertas culinárias variam de comida caseira clássica a cozinhas globais. A cidade também possui um robusto mercado de trabalho com foco em tecnologia e inovação.
● O preço médio da propriedade é CAD 351.866.
● Custo de vida mais baixo e preços de propriedade estáveis devido a habitação suficiente e abundante.
● Uma economia forte e diversificada, com indústrias como fabricação de ônibus e tanques de armazenamento para agricultura e petróleo e gás.
● O aluguel médio na província é de CAD 1.373, ou seja, pelo menos CAD 300 abaixo da média nacional.
4. Halifax, Nova Escócia
Halifax, a capital da Nova Escócia, é uma cidade movimentada com uma rica história marítima. Tem uma cena artística e cultural vibrante, com vários festivais e eventos ao longo do ano.
Halifax é o lar de várias universidades, tornando-se um centro de educação e pesquisa. A bela orla e as vistas panorâmicas da cidade a tornam um destino turístico popular. A economia de Halifax é diversificada, com forte foco nos setores de serviços e tecnologia.
● O preço médio da casa é CAD 480.600.
● Salário médio (líquido): CAD 4.041,39
● Aluguel (no centro da cidade)
● Apartamento de 1 quarto: CAD 1.659
● Apartamento de 3 quartos: CAD 2.609
● Conta de supermercado: CAD 315 (por pessoa)
● Serviços de comunicação: CAD 180
● Contas de eletricidade: CAD 150
● Transporte público: CAD $ 82,50
● Taxa de desemprego: 5,4%
5. Sherbrooke, Quebec
Sherbrooke é uma cidade charmosa localizada nos municípios do leste de Quebec. É o lar de várias universidades e faculdades, tornando-se um destino popular para os estudantes. Sherbrooke tem um baixo custo de vida e moradia acessível, tornando-se uma excelente opção para jovens profissionais e famílias.
A cidade tem uma cena artística e cultural próspera, com vários festivais e eventos acontecendo anualmente. Sherbrooke também é cercada por belezas naturais, com vários parques e lagos próximos.
● O preço médio da propriedade é CAD 412.777.
● Segunda cidade mais acessível do Canadá, de acordo com o ranking da Slice Magazine em 2021.
● Custo de vida mais baixo do que Montreal, com despesas 30% menores.
● Muitos festivais de verão e oportunidades para jovens nas universidades e startups da cidade.
Concluindo
Apesar do ano instável que o mercado experimentou em 2022, a economia do Canadá permite que o cidadão comum viva confortavelmente em suas grandes cidades. As cidades listadas oferecem os custos médios de aluguel, contas de serviços públicos, supermercado e transporte.
Edmonton se destaca mais, com um preço um pouco mais alto, mas uma relação custo-experiência equilibrada. Em última análise, a melhor cidade para você dependerá do seu estilo de vida específico.
Esperamos que este guia ajude você a decidir qual cidade é a certa para você.
